Kaufnebenkosten
Den vollen Preis kennen — vor dem Kauf
Die Nebenkosten betragen je nach Bundesland und Maklerprovision rund 6 – 12 % des Kaufpreises. Banken finanzieren sie meist nicht mit — gut, wenn Sie früh wissen, wie viel Eigenkapital Sie brauchen.
Wir helfen mit Transparenz.Unverbindliche Beispielrechnung. Notar- und Grundbuchkosten sind Richtwerte; die Maklerprovision kann regional abweichen. Beim Kauf über uns nennen wir Ihnen die exakten Kosten.
BeratungGut zu wissen
Das steckt in den Kaufnebenkosten
Grunderwerbsteuer
Wird einmalig vom Finanzamt erhoben und ist je Bundesland verschieden — in Bayern 3,5 %. Erst nach Zahlung gibt es die Unbedenklichkeitsbescheinigung.
Notar & Grundbuch
Der Kaufvertrag muss notariell beurkundet werden; der Eigentümerwechsel wird ins Grundbuch eingetragen. Zusammen rund 2 % des Kaufpreises.
Aus Eigenkapital
Banken finanzieren die Nebenkosten meist nicht mit. Planen Sie diese Summe zusätzlich zum Eigenkapital für den Kaufpreis ein.
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